Piękny Dom na Osiedlu Portowym

Prezentuję Państwu na sprzedaż piękny dom jednorodzinny o powierzchni 166,5 m2 położony na Osiedlu Portowym w Urazie. Budynek znajduje się na działce o powierzchni od 546 m2. Dom wykończony jest standardzie deweloperskim. W domu znajdziemy garaż na jeden samochód ( w bryle budynku) oraz dodatkowy podjazd z miejscem postojowym naziemnym. Budynek jest również ogrodzony i posiada osobne wejścia na ogródek.
Nieruchomość zlokalizowana jest zaledwie 20 min od Wrocławia oraz 15 min od Obornik Śląskich. Obok osiedla w najbliższej przyszłości wybudowany będzie też market Dino.
Dodatkowym zabezpieczeniem są rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach.
W domu komfort termiczny zapewnia ogrzewanie podłogowe wraz z przygotowanym systemem do sterowania strefowego temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach. Do osiedla jest również doprowadzony światłowód.
-


Rozkład pomieszczeń:
PARTER: 58,6 m2 + GARAŻ: 25,33 m2

Wiatrołap - 5,19 m2
Łazienka - 3,31 m2
Pokój dzienny - 35,33 m2
Kuchnia - 5,88 m2
Spiżarnia - 2,11 m2
Komunikacja - 6,78 m2


PIĘTRO: 71,05 m2


Pokój - 16,51 m2
Garderoba - 6,07 m2
Pokój - 13,79 m2
Pokój - 11,49 m2
Pokój - 9,26 m2
Łazienka - 6,05 m2
Komunikacja - 7,88 m2
-


Opis budynku oraz stan aktualny:
Budynek został wykończony w standardzie deweloperskim. Wybudowany w technologii tradycyjnej na planie prostokąta, kryty dachem symetrycznym dwuspadowym pokrytym płaską dachówką ceramiczną. Drogi wewnętrzne oraz podjazd wykonane są z kostki betonowej.
Dom wyposażony w instalacje i przyłącza do sieci: elektroenergetycznej, wodociągowej, alarmowej, a odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego.
Instalacja c.o. zapewniona będzie za pomocą pompy ciepła, wraz z wbudowanym zasobnikiem c.w.u o poj. 177 L oraz buforem 85 L.
Budynek przygotowany jest również do montażu instalacji fotowoltaicznej, oraz klimatyzacji.
-


REKOMENDACJA
Dom idealnie nadaje się dla ludzi szukający spokojnego miejsca do życia jednocześnie nie rezygnując z bliskości miasta.
-


Zapraszam również do sfinansowania nieruchomości kredytem hipotecznym! Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach.
-


OPIEKUN OFERTY:
Patryk Boroń
Doradca ds. Nieruchomości
tel: +48 789 463 985

• Ogrzewanie
• Taras
• Rynek pierwotny
• Woda
• Prad
• Na wyłączność