Kameralny bliźniak z dużą działką | GOTOWY | 0%

OFERTA BEZ PROWIZJI !

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowo powstałego budynku dwulokalowego (bliźniak), zlokalizowanego zaledwie 7 min od wrocławskich Bielan, w miejscowości Małuszów.
Budynek sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość dostosowania go do swoich potrzeb. 

Ta kameralna inwestycja stanowi świetną opcję dla osób poszukujących domu w bliskiej odległości Wrocławia z możliwością szybkiego wyjazdu poza miasto.

NAJWIĘKSZE ATUTY:

- inwestycja jest już zrealizowana i czeka na nowego właściciela
- wykończona w wysokim standardzie, z dobrych materiałów i z dużą starannością
- ogrzewanie podłogowe w całym domu, za pomocą pompy ciepła Viessmann,
- przyszłościowe rozwiązania ułatwiające wykończenie - wyprowadzenia pod instalację fotowoltaiczną, monitoring i system alarmowy oraz światłowód
- elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne w całym domu
- trzyszybowe okna
- przepięknie doświetlone wnętrza, z ekspozycją z salonu na stronę południową
- ogromna przestrzeń dzienna z dwoma wyjściami na ogród
- duży podjazd przed budynkiem umożliwiający swobodne postawienie dwóch samochodów lub wiaty garażowej
- przestronne działki i ogrody - po ponad 750 m2 dla każdego lokalu
- luźna zabudowa w okolicy bez możliwości jej zagęszczenia, gwarantująca prywatność i przestrzeń

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Na powierzchnię jednego lokalu 121,29 m2 składają się:

PARTER
- Wiatrołap 5,80 m2
- Salon + aneks kuchenny 53,31 m2
- Pomieszczenie techniczne z niezależnym wyjściem 5,04 m2
- Łazienka 4,31 m2

PIĘTRO
- komunikacja 7,04 m2
- I pokój 9,80 m2
- II pokój 13,04 m2
- III pokój 16,86 m2 (możliwość podzielenia na dwa osobne pokoje)
- łazienka 6,09 m2

+ działka ponad 750 m2

LOKALIZACJA

Małuszów znajduje się 5 km od granicy Wrocławia, do miasta dojedziemy dosłownie w kilka minut.
Cisza i spokój, a jednocześnie szybki dojazd do Wrocławia powodują, że jest to świetna lokalizacja na zamieszkanie z rodziną. Do najbliższej szkoły dojedziemy w 5 min (w Tyńcu Małym), tam również znajdziemy większe sklepy.
Jest to także fantastyczna lokalizacja pod kątem inwestycji - bliskość zakładów LG powoduje, że domy i mieszkania wynajmują się tutaj błyskawicznie.
Małuszów to także bardzo dobra baza wypadowa na weekendowe wycieczki - w zaledwie 15 minut dojedziemy do Sobótki, Zalewu Mietkowskiego czy Ślężańskiego Parku Krajobrazowego.

Serdecznie zapraszam na prezentację !

Martyna Szczepaniuk
Tel. +48 660 713 719
martyna.szczepaniuk@dream.nieruchomosci.pl

• Taras
• Internet
• Rynek pierwotny
• Prad
• Ogrzewanie
• Kanalizacja
• Woda